Hyvästi vanha koti!

Nyt on muutettu. Hesarikin tuli eilen väliaikaisasuntoon, joten kyllä se koti nyt on. Entinen koti tuntui eilen hyvin entiseltä, kun siivoilin siellä viimeistä kertaa. Luovutus on sovittu sunnuntaille. Muuten alkaa olla jo näin keskiviikkona valmista, mutta yhteen makuuhuoneeseen kerätyt tavarat pitäisi vielä kärrätä kylmävarastoon. Eilisiltana piti olla koti-ilta. Viimeiset viikot ovat olleet yhtä pakkaamista ja tavaroiden ajelemista tai muuten vaan roudaamista, joten päätettiin että ollaan vaan eikä tehdä mitään. Samassa kylpyhuoneesta alkoi...

Muuttofiiliksiä

Tavaraa siirrelty parisen viikkoa moneen eri ilmansuuntaan. Osa huonekaluista myyty tai annettu eteenpäin, paljon tavaraa laitettu kierrätykseen tai roskiin. Vauvatavaroita vietiin etelään (lasten isoäiti toivoo pikaisesti uusia leikkijöitä). Kylmää ja kosteaa varastointia kestävää tavaraa kärrätty itään autotalliin. Lämminsäilytykseenkin viety parisenkymmentä pahvilaatikollista kirjoja ym. turhaa sälää, jotka kuitenkin jompikumpi aikuisista haluaa...

Paperisota käynnissä

Toimenpidelupa maalämpöä varten saatiin eilen, arkkitehdin lähtötilannepiirrustukset tänään. Perunakellarin maalipintakin antautui, kun mies vuokrasi Ramirentistä koneen ja imurin. Maanantaina saatiin avaimet väliaikaiskotiin ja käytiin heti heittämässä peräkärryllinen kirjastonurkkausta verkkokellariin. Nyt pakkaushommia muuttoa varten sekä tavallista elämistä pari päivää. Viikonloppuna taas projektin pariin (tosin noilta muuttolaatikoiden pakkaukselta tuskin voi välttyä minään päivänä), perunakellarin maalausta luvas...

Ekat sössimiset tehty

Perunakellarin, eli tulevan lämmönjakohuoneen maalaus osoittautuikin sitten astetta hankalammaksi. Kun ei sitten tarpeeksi hyvin tarkistettu, mitä maalia siellä on seinille sudittu. Viime viikonloppuna pesin seinät maalipesulla ja pinnasta tuli matta kuten luvattiin. Tämän viikonlopun ja seuraavan viikonkin tavoittena oli, että kalkkimaalia olisi sudittu useita kerroksia monena päivänä ja sitten vielä maalattu lattia normilla lattiamaalilla, jollaista siellä näyttää nytkin olevan jo. Perunakellarin lattiahan jää noille sijoilleen, vaikka muu kellari...

Talo muuttui raksaksi

Parketit suojattu! Se kävi yllättävän nopeasti ja tehokkaasti. Aamupäivällä jätettiin lapset enonsa ulkoilutettaviksi ja päästiin kaksin raksalle. Joka siis aamulla vielä näytti suhteellisen paljon ihan vaan talolta. Nyt se näyttää raksalta. Aamupäivän aikana kannettiin kovalevyt sisään ja saatiin alakerta suojattuakin. Sivussa vielä esiteltiin taloa jälleen sukulaisille. Tarkoitus oli olla loppupäivä kotosalla ja lasten kanssa, mutta urakan loppuunsaattaminen...

Virallisesti Meidän

Reilu viikko kaupoista, talolla käyty lähes joka päivä (lähinnä fiilistelemässä) ja rahaa poltettu jo kiitettävästi. Perheessämme on nyt uusi, toivottavasti suhteellisen lyhytaikainen jäsen, remppa-auto. Lisäksi hankittu peräkärry (tämä tosin jo ennen virallisia talokauppoja), lapio, teippiä, puukkoja, kyniä, kovalevyä ja sorkkarauta. Eikä tässä vielä kaikki ja rahaa tarvitaan lähitulevaisuudessakin. Tämän vuoksi on mukavaa, että sitä löytyy sieltä mistä pitääkin. Olin viikonloppuna ystävieni kanssa teatterissa, kun yhtäkkiä asia jymähti tajuntaan...

Pääsuunnittelija palkattu ja väliaikaiskoti vuokrattu

Lauantaiset treffit talolla arkkitehdin kanssa olivat mahtavat! Kiersimme talon huone huoneelta ja juttelimme odotuksista, toiveista ja mahdollisuuksista. Arkkitehti kehui talon tyyliä, kuntoa ja rakennusmateriaaleja. Aika hienohan se tosiaan on! Ja vielä hienompi siitä tulee, kun saadaan korjaukset tehtyä. Pelkäsin etukäteen, että arkkitehti olisi vastaan kaikkia tehtäviä muutoksia ja haluaisi pitää talon mahdollisimman alkuperäisenä, mutta onneksi tuo pelko osoittautui jo alkumetreillä ihan turhaksi. Oltiin aika pitkälle samoilla linjoilla siitä,...

Maalämpöä ja kauppakirjoja

Niin osake- kuin kiinteistökaupankin kauppakirjat ovat sähköpostissa nyt odottelemassa tositoimia. Rahat on asunnosta sovittu saatavaksi ensi viikolla, sitten siitä viikon päästä olisi tarkoitus velkaantua uudelleen ja urakalla. Viime viikon lauantai-ilta meni mukavasti remonttikirjaa ja Talon papereita selaillen. Juopoteltiin viiniä, syötiin juustoja ja piirrettiin kellarin pohjat uusiksi. Tänä lauantaina on sitten sovittu tapaaminen arkkitehdin kanssa, hänellä voi olla jotain sanottavaa noista piirrustuksista ja niiden toteuttamismahdollisuuksista....

Meillä on talo!

Ihan hullua, eilinen tinkauksen lähtökohdaksi asetettu tarjous meni sellaisenaan läpi. Nyt meillä on siis ruohonleikkuri ja puhelinpöytä, kaupanpäällisiksi lisäksi talo sekä piha. Aikataulut vielä aikalailla auki, rahat pitäisi kämpästä saada lokakuun loppuun mennessä, siitä viikon kuluttua olemme luvanneet maksaa talon. Kaupoista viikko niin hallinta siirtyy meille, tähän siis aikaa maksimissaan kuukausi. HUI! Ennen kauppoja saamme kuitenkin jo pääsyn taloon, siellähän ei tällä hetkellä asu ketään. Ensi viikolla olisi tarkoitus mennä paikan päälle...

Viimeinkin päivitettävää!

Viimeiset kuukaudet menneet ihan hiljaiseloa, sen verran on ketuttanut tämä koko kodinvaihtoprojekti. En ole halunnut viettää yhtään ylimääräistä hetkeä asioita mietiskellen, blogi on siis saanut olla ihan rauhassa. Nyt kuitenkin tilanne viimein muuttui, saatiin nimittäin torstain yksityisnäytön seurauksena OSTOTARJOUS, jonka perjantaina hyväksyimme. JES! Kauppahinnaksi tuli vielä kohtuullinen summa ja olen tyytyväinen ettei mies suostunut itkunsekaisiin vaatimuksiini pyyntihinnan laskusta. Käsittämätön vapauden tunne valtasi mielen, ei asuntolainaa,...

Green Envy

Tämä oli luonnos, joka oli kirjoitettu 25.9.2013. En ollut julkaissut sitä ja nyt en osaa vaihtaa enää päivämäärää. Viikko sitten torstaina tuli äkkilähtö pannukakkupöydästä, kun välittäjä soitti että olisi erittäin kiinnostunut asiakas tulossa katsomaan. Puunattiin kämppä puolessa tunnissa esittelykuntoon, puettiin lapsille läpimät vaatteet ja lähdettiin pihalle. Ostajaehdokas viipyi pitkään, jonka jälkeen ilmoitti haluavansa kämpän. Tarvitsi kuitenkin puolisoltaan ulkomailta vielä kirjallisen vahvistuksen ennen tarjouksen tekoa. Tarjousta sitten...

Kaksi kävijää, jes!

Tänään pidettiin kolmas esittely uuden välittäjän toimesta ja kaksi pariskuntaa kävi. Ei tullut siis ihan turhaa tällä kertaa siivottua eikä pyyntihintaa laskettua :) Toivon kovasti että näiden kanssa päästäisiin jollain tapaa etenemään. Talorintamalta olen pysynyt tarkoituksella poissa. Kuitenkin tuo SEN TALON kauppa, jonka luulimme olevan jo varma, peruuntui ja tuo talo on siis edelleen myynnissä. Ei siis ihan vielä kannata kaikkea toivoa senkään suhteen menett...

Hiljaista pitää

Enpä ole jaksanut kirjoitella, olen yrittänyt olla lähinnä ajattelematta koko kämpänvaihto-operaatiota viimeisen kuukauden. Näyttöjä on pidetty nyt uuden välittäjän kanssa kaksi, kummassakaan ei ristin sielua. Nyt laskettiin pyyntihintaa taas kymppitonnilla. Uudella hinnalla ollaan selkeästi alakerran kämppää edullisempia, kymppitonnilla tekee jo isompaakin remonttia. Taloja ei olla viime aikoina katseltu, tuntuu että se on turhaa itsensä kiusaamista. Mihinkään toimiin ei kuitenkaan voida ryhtyä ennen kuin rahat kämpästä on kourassa, joten unelmatalosta...

Nyt harmittaa!

Eiköhän se kuntotarkastukseen myöhässä tullut, kuudenkympin ja kuoleman välissä ollut toinen ostajaehdokas sitten ostanut talon. Hänellä on siihen oikeus, mutta kyllä vee ituttaa. Ehkä ei ole mitään järkeä etsiä taloa ennenkuin on mahdollisuus laittaa samantien rahat tiskiin. Meidät on kirottu! Koko taloprojektista ei tule mitään, jäädään tähän nykyiseen kerrostaloon, kunnes muututaan tomuk...

Eiku uuteen nousuun!

Nyt on kämppä uudella välittäjällä myynnissä. Toiveet korkealla, ammattikuvaajan kanssa tänään asunnolla tärskyt, jos vaikka saatais sellaiset sisäänheittokuvat otettua että pari potentiaalista ostajaa eksyisi paikalle. Välittäjä vaikuttaa lupaavalta, itse ostaisin häneltä heti vaikka kaksi asuntoa. Kertoi, ettei ole asuntoesittelijä vaan nimenomaan asuntomyyjä, eikä yhtään kerrostalokämppää ole jäänyt toistaiseksi myymättä. Todellakin toivon ettei meidän ole se ensimmäinen! Talolla käytiin eilen kuntotarkastajan kanssa, löytyihän sieltä vähän...

Aloitetaan taas melkein alusta..

Nyt alkaa oikeasti jo ahdistaa. Haluan sen talon, mutta maanantain näytöllä ei täällä asunnossa ollut taaskaan käynyt ketään. Sanottiin nyt tuon välittäjäfirman sopimus irti, kokeillaan jos joku toinen firma tekisi markkinoinnin eteen vähän enemmän töitä. Maanantaiksi sovittu tapaaminen uuden välittäjän kanssa, katsotaan jos jonkun toisenkin kanssa sopisi. Niistä sitten innokkaampi hommiin, kiitos. Tiistaiksi on sitten sovittu kuntokartoitus talol...

Remonttiarvioita

Käytiin ulkoiluttamassa remonttimiestä talolla. Puhelimessa sain käsityksen, että firma voi suunnitella remontin ja lupasivat antaa sen kustannuksista arvion heti. Sovittiin tapaaminen talolle remppaäijän ja välittäjän kanssa, mies roudasi muksut isovanhempien luo ja kiirehti paikalle, minä tulin töistä. Saatiin kyllä hyviä neuvoja ja talo kehuja, mutta arviota ei saatu, pitäisi olla suunnitelma. Minä kun luulin, että tämä olisi ollut ihminen, joka sitä suunnitelmaa olisi voinut tehdä. No, ei tuo ihan turha reissu ollut. Saatiin kuitenkin vähän...

Tarjous sisään ja oma kämppä alennusmyyntiin

Käytiin tekemässä ehdollinen tarjous talolla, joka näytti ja tuntui jopa vielä paremmalta kun edelliskerralla. Koko alue on ihan mahtava, ei voi muuta sanoa. Paperihommien jälkeen ruokittiin ipanat ja itsemme ravitsevilla hampurilaisilla sillä aikaa, kun meillä kotona pidettiin ovia auki halukkaille. Nollanäyttö taas, ketään ei ilmaantunut. Sovittiin taas uusi näyttö ensi viikolle ja lasketaan nyt pyyntihintaa kymppitonnilla. Jos vaikka osuisi hauissa jonkun perheen haarukkaan tuolla alennuksella. Nyt todellakin haluan äkkiä tämän myytyä, ei epäilyttäisi...

Haluan sen!

Mitä enemmän tuota viimeksi nähtyä taloa on tullut mökkiviikonlopun aikana pyöriteltyä mielessä, sitä enemmän olen varma että HALUAN SEN. Soiteltiin perjantaina jo välittäjän kanssa ja huomenna on treffit talolla tarjouksen kirjoitusta varten. Eiköhän tuossa päästä hinnasta yhteisymmärrykseen, sen verran lähellä on oma ja myyjän näkemys toisiaan.Nyt sitten vaan tarvitaan enää se yksi ihana perhe, joka kaipaa isompaa kerrostalokotia itselleen. Huomenna on täälläkin jälleen esittely, rukoilisin jos sellaisiin asioihin uskoisin, että se viime viikon...

Seuraava taloehdokas

Löytyikin aika makea yksilö! Isommat rempat ulkopuolelta tehty, sisälläkin moni paikka ainakin pintapuolisesti kunnossa, joskin tekemistä ja laittamistakin löytyisi. Isoin investointi tämän talon kohdalla olisi luultavasti öljylämmityksen muuttaminen maalämpöön. Muita kalliita hommia on keittiön täysi uusiminen (samalla seinän tai parin purku) sekä kellarikerroksen huonejaon muuttaminen ja saunaosaston täydellinen remontti. Ylimpään kerrokseen pitäisi rakentaa vessa. Kaikki pinnat lattioita lukuunottamatta pitäisi sisällä uusia. Pientä iltapuhdetta...

Taas ei

Myyjä piti antamaamme tarjousta edelleen liian alhaisena, eikä halua vaihdostakaan keskustella. Hänellähän on vuokralaisia talossa jo valmiina, eli päätti nyt ottaa talon kokonaan pois myynnistä, jatkaa vuokraamista ja odotella parempia aikoja. Mikäs siinä, me unohdetaan siis nyt tuo kohde. Tänään käytiinkin sitten ajelulla toisella alueella, jossa on pari lupaavan oloista taloa myynnissä. Tämä alue on lähempänä nykyistä asuinaluettamme, mutta kumpikaan ei oikein tuntenut sitä ennestään. Piti siis tutkailla miltä  siellä näyttää ja tykättiin,...

Lisää tarjouksentekoa ja ajatuksia muutosta

Saimme viestin, että viimeinen tarjouksemme on talon myyjän mielestä edelleen liian alhainen. Mikäli kauppoja ei nyt synny, hän ottaa talon pois myynnistä ja laittaa sen tuollaisenaan vuodeksi vuokralle kokeillakseen myyntiä sitten uudelleen. Mielenkiintoinen ajatus, kun ottaa huomioon kuntoraportin, jonka mukaan katto ei välttämättä kestä ensi talven lumikuormaa ja muitakin riskitekijöitä löytyi pilvin pimein. Me teimme kuitenkin nyt vielä uuden tarjouksen, tarjoamme nykyistä asuntoamme ja välirahaa, jonka koosta voidaan vielä keskustella. Lisäksi...

Tarjouksentekoa ja asuntoesittelyä

Taas on kämppää esitelty. Puunasin viikonloppuna kaakelit ja pöntöt sekä kiillotin peilit ja hanat. Ostettiin uusi lamppu ruokaryhmän päälle, ai kun tuli hieno. Operaatio kasvoi taas hippasen suunniteltua suuremmaksi kun yhden valaisimen sijasta pitikin vaihtaa neljän muun huoneen valaisimet. Mutta nyt on hieno, lastenhuoneessa on jopa se lasten valaisin, joka on lastenhuoneeseen aikoinaan hankittu ja joka unohtui aikuisten makuuhuoneen kattoon,...

Ei vaihdeta.

Ei kiinnostanut talon myyjää kämpän otto vaihdossa, eipä tuo nyt juuri yllättänyt. Edelleen siis lähtöruudussa ollaan, kämppä on pakko myydä ennen kuin mihinkään taloon koskaan pääsee. Maanantaina on taas esittely,  olisihan se hienoa jos edes yksi ihminen tulisi katsomaan. Kaikki vakuuttelevat, että kesä vain on hiljaista aikaa, isompia asuntoja myydään kauan ja nyt on muutenkin hiljaista asuntomarkkinoilla, mutta välillä meinaa usko mennä. Ehkä sitten syssymmäll...

Saako kämpän vaihtaa taloon?

Mies keksi kuningasajatuksen: ehdotetaan talon vaihtoa asuntoon. Meillä on ollut kiikarissa jonkin aikaa talo, joka on suhteellisen huonossa kunnossa. Tontti on kiva, sijainti meille loistava ja talossa on tilaa kaikelle mitä tarvitsemme. Täysi remontti joka puolelta ja joka huoneeseen olisi kuitenkin välttämätön. Talo on ollut pitkään myynnissä, eikä kiinnostuneita ole ollut. Me olemme käyneet katsomassa taloa nyt kahdesti ja olemme olleet muutamaan remppafirmaan yhteydessä ja kyselleet korjauskustannuksia. Talon hinnasta riippuu, kannattaako...

Ostetaan: Talo

Kriteerit talolle alkavat olla tässä vaiheessa jo selvillä. Ne myös lisääntyvät koko ajan, mitä useampaa taloa käymme katsomassa. Talon pitää olla puuta. Se saisi olla mielellään rintamamiestalo ja rakennettu joskus 1950-luvulla. Talon pitää sijaita iäkkäällä omakotialuella, jossa on edes jonkinlaista julkista liikennettä. Olisi kuitenkin ihanteellista, jos talo sijaitsisi pussikadun tai muun vähäliikenteisen kadun varrella, jotta ei tarvitsisi pelätä lasten juoksevan heti pihasta auton alle. Tontti saisi muutenkin olla sen verran iso, että pihalla...

Myydään: Asunto

Edellisellä kerralla se tapahtui heti. Kutsuttiin välittäjä, saatiin hinta-arvio, otettiin valokuvat, lähdettiin ystävien kanssa lomalle ja kämppä oli myyty haluttuun hintaan. Tehtiin kaupat uudesta asunnosta, maalattiin seiniä, siirrettiin tavarat ja synnytin lapsen. Helppoa. Nyt olemme viihtyneet tässä kohta kolme vuotta, ajattelimme olevamme kerrostaloihmisiä. Sitten iski oman pihan, autotallin, kiukaan ja lautalattian kaipuu. Ehkä se tapahtui pikkuhiljaa. Multapurnukat parvekkeella ovat vuosi vuodelta lisääntyneet, roskalavoilta ja netistä...